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프로젝트 요약
사업 구조
| 리저널 센터 (R.C.) | DVRC (Delaware Valley Regional Center, LLC) |
|---|---|
| EB-5 신규 상업 회사(N.C.E.) | DVRC PENNSYLVANIA TURNPIKE II, LIMITED PARTNERSHIP |
| 집행 주체 (J.C.E.) | PTC(Pennsylvania Turnpike Commission) 펜실베니아 유료 고속도로 위원회(PTC, 주정부 대행 기관) |
| 공사 기간 | 2016년 ~ 2020년 |
투자 상세 내용
| 총 사업 비용 | $1,750,000,000 (100%) | |
|---|---|---|
| EB-5 투자 금액 | $1,800,000 + $65,000 | |
| 자금 조달 구조 | PTC 자체 예산 | $951,000,000 (54.30%) |
| EB-5 자금 | $799,100,000 (45.70%) | |
| 모집 투자자 | 각 클래스 최대 30명 (총709명) | |
| 투자 이율 | 최대 0.50% p.a. | |
| 투자 기간(대출 기준) | 5년 (대출 시점 기준, 연장 옵션 없는 5년 만기) | |
| 투자 단위 | 총 709세대(1~4회 367세대 / 5~16회 최대 342세대) | |
| 고용창출 | 23,170명 (투자자32.68명/1인으로 22.68명 초과. RIMS II 방식) | |
| 투자 자금 회수 반환 ※ 만기 6개월 전 PTC에서 상환 방법 결정 확정 |
전액 현금 상환 혹은 PTC 선순위 수익 채권 | |
| PTC 선순위 수익 채권 - PTC Senior Debt 지위의 지방채권(Muni Bond) - 3대 대형 신용 등급 사 기준 A, A1, A+ - 29~30년 만기 채권 - 채권 액면 이자율 5.00% p.a. Coupon |
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| 담보(Valid Lien), 보증(Security) | PTC 통행료 수입 선순위 담보(Lien/Pledge), 약속어음, 신탁증서, Parity 의무(통행료 연간 $12억 이상) | |
EB-5 프로그램을 통한 PTC-II 자금 조달
이 프로젝트의 총 사업 예산은 $17억 5천만(약 2조 750억원)으로 사업 예산의 54.3%인 $9억 5천 1백만은
PTC 자체 조달 자금이며 45.7%인 $7.99억을 EB-5 프로그램을 통해 조달합니다.
EB-5 프로그램을 통하여 투자자들이 펜실베니아 유료 고속도로 II 합자회사(DVRC PENNSYLVANIA TURNPIKE II, LIMITED PARTNERSHIP)에 각각 $1.8백만씩 지분 투자하고,
이 회사가 ‘펜실베니아 유료 고속도로 위원회(PTC)’에 일정 조건으로 대출을 공여합니다. 이후,
미 이민국이 정한 고용창출 조건을 충족 시 EB-5 투자자들은 영주권을 받게 되는 구조입니다
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